top of page
ביטוח משכנתא
האם הביטוח משכנתא שלנו יקר ?
אם יש לכם כבר ביטוח משכנתא או שאתם עתידים לרכוש ביטוח כזה,
כדאי שתדעו כמה דברים חשובים על הביטוח החשוב הזה :
פרמיה ראשונה :
הפרמיה הראשונה של ביטוח המשכנתא הוא בדרך כלל זול מאוד וזו מהסיבה
שחברות הביטוח אוהבות לתת הנחות מאוד גדולות בשנים הראשונות.
לאחר שנה שנתיים המחיר הולך ועולה בהדרגה והפער בין הפרמיה בשנה הראשונה
לתקופת אמצע המשכנתא יכולה להיות פי 3 ואף פי 4
פרמיה ממוצעת :
הפרמיה שנשלם באופן ממוצע לכל אורך חיי המשכנתא , נתון זה נותן לנו אינדיקציה
של המרחק בין הפרמיה הראשונה של הביטוח לממוצע ולבין הפרמיה הגובה ביותר
לבין הממוצע . הפער מראה האם הביטוח זול או יקר .
פרמיה מצטברת :
סכום כל הפרמיות בכל תקופת הביטוח , נתון זה יכול לתת אינדיקציה האם הביטוח שלנו
יקר או זול לעומת ביטוחים אחרים .
ככל שהמשכנתא תהיה ארוכה יותר כך הנתון יהיה חשוב יותר וכדאי שנבחר ביטוח עם הנחה לכל החיים מאשר ביטוח עם הנחה גבוה רק בשנים הראשונות שלאחר מכן
מתבטל ונשארים עם ביטוח יקר יותר.
ריבית שפיצר :
ביטוח המשכנתא חייב להיות תואם ככל שניתן למשכנתא עצמה , עם הזמן הקרן על המשכנתא יורדת
והביטוח חייב להיות מותאם ככל שניתן למצב החדש , לשם כך הביטוח מחושב לפי ריבית אשר בין 3.5%-6.5%
ככל שהריבית לחישוב הביטוח תהיה גבוה יותר כך נשלם יותר עבור הביטוח .
לכן יש לבדוק שהריבית הכי קרובה שאפשר לריבית שלקחנו את המשכנתא .
סימולטור משכנתא לדוגמא
הנתונים והתוצאות בסימולטור הן להמחשה בלבד **
מעוניינים לקבל הצעה משתלמת במיוחד לביטוח המשכנתא שלכם ?
השאירו לנו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
bottom of page